Schadenersatz nach Auszug
Die Wohnungsrückgabe zum Ende des Mietvertrages ist oft ein Schock für Vermieter. Wohnungen werden immer wieder ohne die geschuldeten Schönheits...
Kategorie: Wohnraummietrecht
Vermietung von KFZ-Stellplatz
Ein KFZ-Stellplatz gehört in einem Wohnungsmietvertrag für eine Wohnung in einem Mehrparteienhaus meist zum Mietobjekt dazu. Angesichts der Parkpl...
COVID-19 — Wohnraummiete
COVID-19 — Wohnraummiete blieb seit März 2020 vielfach aus. Viele Arbeitnehmer mußten in Kurzarbeit gehen. Ganze Geschäftszweige — nicht zuletzt di...
Die Mietpreisbremse
Von vielen Mietern erhofft und von Vermietern gefürchtet, ist in Bayern am 7.8.2019 die neue Mieterschutzverordnung in Kraft getreten. Sie betrifft ...
Schönheitsreparaturen wirksam vereinbart
Angesichts der langjährigen Rechtsprechung des BGH stellt sich für Vermieter immer wieder die Frage, wie Schönheitsreparaturen wirksam verein...
Kein Modernisierungszwang für Vermieter
Seit dem 1.1.2019 gilt das Mietanpassungsgesetz. Damit sind die Möglichkeiten für Vermieter zur Umlegung von Modernisierungskosten auf ihr...
All Risk-Versicherung umlagefähig
Normalerweise ist in Mietverträgen die Umlagefähigkeit von Betriebskosten gem. § 2 BetrkVO vereinbart. Darunter fallen gem. § 2 Nr. 13 Betrk...
Hausordnung gegen Fahrräder in der Wohnung
In einer Wohnungseigentümergemeinschaft regelt die Hausordnung das Zusammenleben und die Nutzung des Wohnungseigentums. Daran sind sowohl die...
Instandhaltung für hinterlassene Einrichtung
Beim Auszug möchte ein Mieter oft die Einbauküche, Einbauschränke und ähnliches Mobiliar in der Mietwohnung zurücklassen. Dieses paßt oft nich...
Sperrfrist vor Eigenbedarfskündigung
Grundsätzlich kann ein Vermieter jederzeit Eigenbedarf an einer vermieteten Wohnung geltend machen. In manchen Fällen schützt den Mieter aber ein...