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Kategorie: Gewerberaummietrecht

Gewerberaummietrecht/Pachtrecht

COVID-19 — Gewerbemiete und Pacht

Veröffentlicht am 15. April 2020 von Bettina v. Rhein

COVID-19 — Gewer­be­mie­te und Pacht blieb seit März 2020 immer wie­der aus. Gewerb­li­che Ver­mie­ter und Ver­päch­ter müs­sen sich aber kei­nes­wegs mit Hin­w...

Gewerberaummietrecht/Pachtrecht

Haftungsausschluß im Pachtvertrag

Veröffentlicht am 9. November 2019 von Bettina v. Rhein

Ver­mie­ter und Ver­päch­ter wol­len ihre Gewer­be­räu­me- und Grund­stü­cke ihren Ver­trags­part­nern zwar zur Nut­zung über­las­sen. Sie wol­len jedoch meist ...

Gewerberaummietrecht/Wohnraummietrecht

Kein Modernisierungszwang für Vermieter

Veröffentlicht am 17. Januar 2019 von Bettina v. Rhein

Seit dem 1.1.2019 gilt das Mie­t­an­pas­sungs­ge­setz. Damit sind die Mög­lich­kei­ten für Ver­mie­ter zur Umle­gung von Moder­ni­sie­rungs­kos­ten auf ihr...

Gewerberaummietrecht/Wohnraummietrecht

All Risk-Versicherung umlagefähig

Veröffentlicht am 16. November 2018 von Bettina v. Rhein

Nor­ma­ler­wei­se ist in Miet­ver­trä­gen die Umla­ge­fä­hig­keit von Betriebs­kos­ten gem. § 2 Betrk­VO ver­ein­bart. Dar­un­ter fal­len gem. § 2 Nr. 13 Betrk­...

Gewerberaummietrecht/Wohnraummietrecht

Lärm vom Nachbargrundstück

Veröffentlicht am 28. Oktober 2018 von Bettina v. Rhein

Lärm vom Nach­bar­grund­stück stört Eigen­tü­mer und Mie­ter glei­cher­ma­ßen. Eine benach­bar­te Schu­le oder ein Kin­der­spiel­platz sind Lärm­quel­len, die m...

Gewerberaummietrecht

Die Schriftform im Gewerberaummietvertrag

Veröffentlicht am 16. Oktober 2018 von Bettina v. Rhein

Die Schrift­form im Gewer­be­raum­miet­ver­trag soll­ten die Miet­ver­trags­par­tei­en genau beach­ten. Wer deren Anfor­de­run­gen auf die leich­te Schul­ter ni...

Gewerberaummietrecht/Wohnraummietrecht

Vollstreckungsunterwerfung des Mieters

Veröffentlicht am 12. Dezember 2017 von Bettina v. Rhein

Der BGH hat mit Urteil vom 14.6.2017 — VIII ZR 76/16 fest­ge­stellt, daß eine Voll­stre­ckungs­un­ter­wer­fung des Mie­ters zuläs­sig sein kann. Die­se ver­mie­...

Gewerberaummietrecht

Ende der Schriftformklausel

Veröffentlicht am 11. August 2017 von Bettina v. Rhein

Der für das gewerb­li­che Miet­recht zustän­di­ge XII. Senat des BGH hat das Ende der Schrift­form­klau­sel eingeläutet. 1. Doppelte Schriftformklausel unw...

Gewerberaummietrecht/Wohnraummietrecht

Gesamtkosten in der Betriebskostenabrechnung

Veröffentlicht am 7. Mai 2017 von Bettina v. Rhein

Lan­ge stell­te der BGH stren­ge Anfor­de­run­gen an die For­ma­li­en einer Betriebs­kos­ten­ab­rech­nung. Er ver­lang­te, daß die Gesamt­kos­ten in der Betrieb...

Gewerberaummietrecht/Wohnraummietrecht

Nutzungsentschädigung nach Kündigung

Veröffentlicht am 4. Mai 2017 von Bettina v. Rhein

Die Höhe der Nut­zungs­ent­schä­di­gung nach Kün­di­gung eines Wohn­raum­miet­ver­tra­ges wur­de bis­lang mit der bis dahin gezahl­ten Mie­te gleich­ge­setzt. D...

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