Die Mietpreisbremse

Von vielen Mietern erhofft und von Vermietern gefürchtet, ist in Bayern am 7.8.2019 die neue Mieterschutzverordnung in Kraft getreten. Sie betrifft unter anderem die Mietpreisbremse und damit alle Mietverhältnisse, die ab dem 7.8.2019 abgeschlossen wurden. 1. Wirkung der Mietpreisbremse Die Mietpreisbremse beruht auf dem Mietrechtsnovellierungsgesetz vom 21.4.2015. Nach dem darin neu geschaffenen § 556 d […]

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Mieterhöhung

1. Arten der Mieterhöhung Eine Mieterhöhung kann ein Vermieter auf unterschiedliche Weise erreichen. Die Vertragsparteien können eine Mieterhöhung vereinbaren per Staffelmiete gem. § 557 a BGB Indexmiete gem. § 557 b BGB Erhöhung zur ortsüblichen Vergleichsmiete gem. § 558 BGB. 2. Mieterhöhung per Index Wenn die Miethöhe von den Änderungen eines Index abhängt, erspart sich […]

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